Konut Projesi
Yeni Yaşam
Konakları
Arnavutköy, İstanbul · 2019
Proje Hakkında
Proje
Tanımı
A+ enerji sınıfı — yüksek yalıtım standardı
Akıllı ev entegrasyonu (KNX altyapısı)
Yeraltı otopark — 350 araçlık kapasite
Doğal peyzaj — 2000 m² yeşil alan
Projeye Genel Bakış
Yeni Yaşam Konakları İstanbul'un en prestijli konut bölgelerinden Arnavutköy'de hayata geçirilen, 350 bağımsız birimden oluşan kapsamlı bir konut projesidir. 13.100 m² kapalı alan üzerine inşa edilen proje, 8 ayrı konut bloğu ve ortak sosyal donatı alanlarını bünyesinde barındırmaktadır.
Projenin tasarım sürecinde şehir siluetiyle uyum ön plana çıkarılmış; yatay ve dikey cephe hatlarının dengeli kullanımıyla modern bir estetik yakalanmıştır. Her daire, doğal ışık alımını maksimize eden yönlendirme ile planlanmış; açık balkon ve teraslar yaşam alanlarının doğayla bütünleşmesini sağlamıştır.
Mimari Zorluklar
Arazi topoğrafyasının eğimli yapısı, bodrum kat tasarımında özel mühendislik çözümleri gerektirmiştir. Parsele yayılı bodrum otopark sistemi, açık otopark, zemin emniyet raporuna dayalı özel kazık ve palplanş uygulamalarıyla hayata geçirilmiştir. Aynı zamanda yoğun kentsel doku içinde şantiye lojistiğinin yönetimi kritik bir planlama disiplini gerektirmiştir.
Enerji verimliliği hedefleri doğrultusunda tüm dış cepheler çift cidarlı ısı yalıtımlı kompozit panel sistemiyle kaplanmış; çatılarda güneş enerjisi kolektörleri entegre edilerek ortak alanların sıcak su ihtiyacının %60'ı yenilenebilir enerjiyle karşılanmaktadır.
Teslim & Sonuç
Proje, 42 aylık inşaat sürecinin ardından Haziran 2019'da sözleşmesel teslim tarihinden 3 hafta önce tamamlanarak tüm hak sahiplerine teslim edilmiştir. İlk kullanım sonrası anketlerde %94 memnuniyet oranı elde edilmiş;
